钢结构厂房的保养和维护对于钢结构的使用寿命有很大的联系,因此,业主要对其有足够的重视。如在保养和维护中遇到什么问题,要与钢结构厂家联系,取得帮助
厂房建筑物使用年限20年,每月折旧率=原值*(1-残值率)/20/12残值率,内资5%,外资10%。但是,由于钢结构一旦锈蚀,结构的力学性能将很难,《钢结构设计规范》中对使用超过25年的钢结构是要求有较好的防腐措施,还有就是轻钢结构的厂房,它所使用的板材等构件,因此,钢结构厂房承建方的质量一般都为10年左右。
钢结构的建筑物一般情况下和混凝土结构使用年限哪个更长一点?根据其材料自身的性质,经过表面处理的钢结构的楼房使用年限一般为30至40年。混凝土结构一般在70年左右。相比之下混凝土结构的楼房使用年限会更长一点,因为钢结构因其本身弱点是,遇水易锈蚀,所以如果不做好防潮、防腐、防火和防氧化等养护措施,就是造成其使用时间的缩短。